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财经


2020年6月23日(星期二)在欧美经济数据胜预期,及大型科技股造好下,美国股市延续了上一天强势。纳斯达克指数一度升1.64%,连续历史新高达10221点,也是连续8个交易日造好,为2019年12月以来最长连续上涨天数。而纳斯达克股票指数连续上涨主要是五大科技股(FAANG)带动。对于五大科技股除Google母公司Alphabet外,其他的股票都创新高,苹果高见372.38美元,收市报366.53,上涨2.13%;亚马逊高见2783.11美元,收市报2764.41,上涨1.86%;Facebook高见245.19美元,收市报242.15,攀升1.22%;Netflix高见474.01美元,收市报466.26,下跌0.38%。道琼斯工业平均指数曾升290点,全日高见26314点。
6月23日,不仅美国的科技股全面上涨,而且香港及中国的科技股也全面上涨。腾讯股价创新高达497.4元,大升4.89%,创历史新高。还有阿里巴巴抽升3.29%、美团点评涨3.7%、小米高收1.27%。中芯急弹9.3%、华虹半导体亦升8.72%、易鑫飚升14.2%、阿里健康大涨7.97%、众安在线上涨了5.26%、金蝶高收近7%及中国有赞升6.8%等。香港股市的新经济科技股涨声一片。
可以看到,今年以来纳斯达克股票指数已经从3月的低位累计上涨了40%,这几天还在创
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房产


2016-2017年,为了遏制各城市的房价疯狂上涨,各商业银行逐渐收紧了住房按揭贷款。当时不仅按揭贷款利率上调,首付比例也上升,而且获得按揭贷款所需要的相关文件及审批手续也开始趋向严格,同时金融科技的“首付贷”也禁止等。在这种情况下,住房投资者要利用银行金融杠杆进入房地产市场并非是一件容易的事情。不过,在这种情况下,住户的个人消费性贷款则突然出现了快速增加。比如,2017年第一季度,个人消费贷款增长幅度达50%以上或出现爆炸式上涨。

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财经

疫情后量宽币策所释放的资金会流向哪?
易宪容
    一场新冠病毒疫情,各国政府封城锁国,把全球各国的经济推向了谷底,全球各国央行不得使出各种手上招数来救经济,以此来保证本国的经济能够活下来及刺激经济复苏。比如,美联储一下把基准利率降低到零,而且表态这种利率会维持到2022年底以及大规模地买债;中国央行则预计今年信贷增长要达20万亿元,社会融资规模要达到30万亿元,而前者是2009年的两倍以上。可以说,以往在危机时临时推出的非常态的货币政策工具,目前成为了各国央行货币政策的常态工具。如零利率、负利率、量化宽松等非常态的工具已经成了常态,只要央行感觉到经济增长还没有达到央行所认为的目标,利率低了可再低,货币政策量宽了可再量宽。这种何时结束,已经形成了覆水难收的局面。
比如,美联储、欧洲央行、日本央行、英国央行的资产总和,2007年时是的3.3万亿美元,到目前已经上升至接近20.5万亿美元,2008年美国金融危机之后累计上升5.2倍。如果从这些国家的央行银行资产增加的历史来看,更是匪夷所思。如英国央行成立于1694年,日本央行开始于1882年,美联储为1913年,欧洲央行为1998年。这些国家
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房产


2020年初的一场新冠病毒疫情,为了防止疫情蔓延,各国政府都采取了封城锁国政策,使得整个商业活动立即停止,生产供应中断,消费立即紧缩,经济交易急剧下降。同样,在年初,1-2月份的房地产市场也出现前所未有的停顿。房地产投资开发投资、商品房销售面积及商品销售金额分别下跌了负16.3%、负39.9%、负35.9%,下跌幅度之大也是前所未有。特别是商品房销售面积及商品房销售金额环比下跌幅度近

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房产


深圳的房价由2005年每平方米5000元,上涨到目前每平方米20万元,有人说,再这样涨下去,很快就会上涨到每平方米50万元了。深圳的房价持续冲天上涨,当然是住房投资者持续炒作的结果。

我记得2005年在深圳给清华大学金融MBA2012年给华南理工的EMBA

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房产


尽管2016年开始,政府就对房地产市场的定位是“房住不炒”,2020年的政府工作报告也进一步强调了这个原则,但是这种市场定位已经过去近5年了,国内房地产市场的疯狂炒作从来没有停止过。从2016年开始全国各城市的房价通过这种炒作基本上轮番上涨了一遍,到2019年止,全国的住房销售面积及住房销售金额连续4年都创历史记录。

现在的问题是,这种住房销售连续4年创历史记录,是住房消费还是住房的投机炒作?住房市场是不是回归到消费市场而不是投资炒作市场?如果从住房市场的现状来看,2016年以来的住房市场更加是以投机炒作为主导的市场而不是以消费为主导的市场或房住不炒。因为,当一个城市的房价炒作疯狂,地方政府出台所谓住房宏观调控政策之后,这个城市的住房销售量立

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财经

熔喷布价格暴跌95%,市场存在严重缺陷
易宪容
熔喷布是口罩中间的过滤层,是口罩最重要的材料,能过滤细菌,阻止病菌传播,其纤维直径只有头发的3%。正因为熔喷布是制造口罩最为重要的材料,今年新冠病毒疫情突然暴发,从而使得全球口罩的需求暴增,熔喷布也成了制造口罩企业的创手货,使得熔喷布的
价格突然暴涨。熔喷布即刻成了黄金。
所以,疫情暴发后,随口罩需求暴增,国内喷熔布价格从每吨1.8万元,逐渐上涨到5月初的每吨40万元。价格上涨达到20倍以上。而熔喷布生产的暴利立即让江苏扬中市场的熔喷布行业立即崛起。2020年初,扬中市登记注册生产熔喷布的企业只有几十家,到5月份发展到800多家企业变更经营范围,都投资生产熔喷布。最典型的一个客户案例是,3从一个熔喷小作坊一条线做起,三个月扩了10条线,日赚利润七八十万元,比印钞机还猛。也正是这种暴利,自然吸引了更多的小企业涌入这个市场。
但是,随着疫情逐渐地稳定,随着越来多的企业涌入这个市场,熔喷布很快就出现了供过于求,再加上熔喷布审查标准变严格,近期熔喷布的价格暴跌超过95%,每吨不到2万元。随之暴跌的还有制作生产熔喷布的
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财经


独角兽创业公司已经风云投资市场十几年了,特别是2019年之前更是风靡全球。不过,今年以来的新冠病毒疫情袭来,同样让不少科技创新企业陷入了困难。由于疫情,让全球科技业的信心陷入了谷底,不少科技创新企业在资金难觅的情况下,纷纷跌下神坛,全新的游戏规则正在形成。比如旅游订房平台Airbnb,5月5日宣布裁員25%,总人数多达1900人,断臂求生。还有,过去捧红的WeWork、OneWeb、Uber、Palantir等创新企业,由于病毒卷了资金,同样面临着生存的困境。
当然,目前最为惨淡的可能是日本孙正义的“软件银行前景基金”。作为全球最大风险投资基金,软件银行愿景基金(SVF),目前公布了截至今年3月底的完整所报,在前一个会计年度,SVF因为基金下多个投资项目都出现投资失利,使得基金出现了高达1.9万亿日元(约177亿美元)的巨额亏损,也导致该集团遭到成立39年以来的最大赤字,单就今年1至3月的亏损金额就打破了日本企业亏损纪录,SVF主席孙正义在线上财务报告发布会上表示,SVF目前所持有的88个投资项目中,估计有15家公司可能面临破产倒闭之危机。也就是说,要新冠病毒疫情的肆虐下,连独具慧眼的孙正义都无法避免这波新冠疫情所带的
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财经


近年来,中国金融改革最大动作是2018年《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》(资管新规)的出台。该文件是中国新的金融监管层上任之后出台的、对中国金融市场影响最为重要的文件,应该说该文件具有里程碑式的意义。因为,随着近十年来中国式量宽政策,中国人民银行向市场注入大量的流动性。根据中国央行数据,截至今年4月底为止中国广义货币(M2)余额达到209万亿元,而10年前即20104月底中国M2規模只有65万亿元左右,10年的时间里增加143.7万亿元,当前是

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房产


国内疫情刚刚和缓,房地产市场炒作之风四起,先是深圳豪宅炒作,然后又有上海豪宅及北京学区房炒作等。什么“报复性购买”、“报复性价格上涨”,土地市场升温、放宽对人才住房购买限制等等。一句话,疫情还没有结束,国内房地产市场又炒作起来。
房地产炒作核心就在于一方面1-4月份全国住房销售面积急剧下跌近20%,另一方面国内绝大多数城市的房价则是在上涨。这是投机炒作为主导的房地产市场的主要现象。否则,如果是一个以“只住不炒”消费性住房市场,住房销售的急剧下降,房价下跌肯定比住房销售下降要快,否则住房消费需求不会进入市场或释放出来。正因为,当前多数城市的住房市场是一个投机炒作为主导的市场,住房交易市场肯定会乱象丛生。
针对国内住房市场交易乱象,北京、深圳、阜阳等地陆续开展市场乱象专项整治,严查市场炒作等违规行为。5月21日,北京市住房和城乡建设委员会官网发布消息称,北京严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”,以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为,21家房地产经纪机构被查处。
深圳市住建局高度重视对部分深圳市民反映个别楼盘“收
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